Основные причины протечек фальцевой кровли и методы их предотвращения

Фальцевая кровля – один из самых надежных кровельных материалов при условии грамотного монтажа и ухода за крышей. Это герметичная конструкция, обладающая высокой коррозийной стойкостью, долговечностью и отличными эксплуатационными свойствами в любых регионах. К тому же, фальцевая кровля обладает привлекательным внешним видом, а наличие большого выбора оттенков позволяет реализовать любое дизайнерское решение.

Однако иногда владельцы домов наблюдают протечки фальцевой кровли, требующие незамедлительного ремонта. В статье попробуем разобраться, почему протекает фальцевая кровля?

Основные причины протечки

1. Защитное покрытие листов повреждено в результате воздействия внешних факторов:
   • соскабливание снега зимой острыми предметами;
   • активность больших птиц или животных; повреждения от воздействия сильного ветра, упавших веток;
   • снежные массы (особенно на пологих крышах), которые не скатываются вниз и длительное время воздействуют на кровлю;
   • образование зазоров в местах крепления саморезов (если использовались не специальные кровельные саморезы или универсальные с резиновыми шайбами).
2. Непрофессиональный монтаж, в результате которого была нарушена герметичность фальцевых швов (нарушена технология крепления картин между собой).
3. Неверно рассчитана толщина утеплителя или неправильная его укладка. Этот фактор не относится непосредственно к фальцевой кровле, однако влияет на образование влаги в подкровельном пространстве (если толщина изоляционного материала недостаточна, точка росы может оказаться между утеплителем и поверхностью, а это приводит к образованию конденсата и последующему разрушению конструкции).

 Влияние качества монтажа и материалов на долговечность кровли

Монтаж фальцевой кровли не требует специфических знаний и навыков. Крепление панелей к обрешетке выполняется саморезами и не требует специального инструмента. Панели между собой крепятся с помощью специального замка, после защелкивания которого на поверхности не остается открытого крепежа. Такая технология существенно увеличивает срок службы фальцевой кровли.

Почему же нарушается герметичность фальцевых швов? Чаще всего это происходит из-за несоблюдения технологии монтажа или же при использовании деформированных картин.

Ремонт фальцевой кровли

В зависимости от степени повреждения фальцевой кровли можно провести локальный или капитальный ремонт.

Локальный актуален, когда повреждения составляют не более 20% от всей поверхности кровли, а длина дефектного участка – не более 20 см. В таком случае можно заделать отверстия любым герметизирующим составом для наружных работ или установить заплатку из куска брезента/мешковины.

Капитальный ремонт предусматривает частичную или полную замену всей фальцевой кровли и необходим, когда площадь повреждений превышает 40% всей поверхности.

Методы профилактики протечек фальцевой кровли

• проводить осмотр кровли хотя бы дважды в год;
• монтировать кровлю строго с соблюдением регламента;
• использовать специальные саморезы для фиксации картин;
• выбирать фальцевую кровлю с полимерным покрытием;
• ответственно подойти к укладке тепло- и пароизоляции.