Как правильно ремонтировать фальцевую кровлю после повреждений и протечек?

Несмотря на то, что фальцевая кровля является надежным, герметичным вариантом обустройства крыши, в силу разных факторов могут случаться протечки. Рассмотрим, как происходит процесс восстановления герметичности фальцевой кровли, и почему крыша может протекать.

Причины появления протечек

Преждевременный ремонт фальцевой кровли может потребоваться вследствие двух основных факторов: использования некачественных материалов и непрофессионального монтажа. Это делает крышу уязвимой и может привести к тому, что любые внешние воздействия нарушают герметичность кровельного полотна и выводят его из строя.

Возможные внешние воздействия:

• скапливание снега или хождение по крыше могут вызывать прогибы, из-за чего картины деформируются, и герметичность нарушается;
• падающие ветки, сильный ветер, активность животных могут приводить к механическим повреждениям защитного слоя и поверхности в целом, что фактически гарантирует преждевременную коррозию.

Выбор фальцевой кровли без защитного полимерного покрытия приводит к довольно быстрой утрате эксплуатационных свойств материала. Также возможна разгерметизация фальцев из-за неграмотного крепления замков. Фальцевые картины могут деформироваться, если при монтаже не оставили небольшого зазора между ними – это необходимо для того, чтобы у металла было пространство для расширения при нагревании.

Одно из самых слабых мест фальцевой кровли – сквозные отверстия. Если вместо саморезов с резиновыми шайбами использовались обычные гвозди, это практически гарантирует быстрое образование коррозии в местах крепления картин.

Выбор материалов для восстановления герметичности фальцевой кровли

Если поврежден небольшой участок (не более 20% от всей площади кровли), можно провести локальный ремонт. Это малобюджетное мероприятие, которое имеет временный эффект, однако позволяет остановить процесс разрушения кровельного полотна и дает время подготовиться к полной замене кровли.

В этом случае могут быть использованы следующие материалы для ремонта фальцевой кровли:

• любые герметизирующие составы, например, битумная мастика – с их помощью можно заделать отверстия;
  
• обычный брезент – его замачивают в масляной краске и используют как заплатку на поврежденном участке;
• кровельный рубероид – подходит для временной замены металлических листов.

Если поврежденных участков несколько или площадь деформированного покрытия составляет более 40%, требуется капитальный ремонт, подразумевающий полную замену картин. Основные этапы ремонта фальцевой кровли в этом случае включают в себя:

1. Демонтаж старого полотна.
2. Проверка пригодности других элементов кровельного пирога: гидро- и пароизоляции, утеплителя. Если кровля подтекала долго, высока вероятность, что придется менять все элементы.
3. Укладка новых материалов.

Как избежать повторных проблем после ремонта фальцевой кровли?

Выбирать качественную фальцевую кровлю с защитным полимерным покрытием. Заказывать материалы и доборные элементы рекомендуется у проверенных производителей. При отсутствии соответствующих навыков монтажа следует обратиться к услугам профессионалов.